Términos y Condiciones de Uso

Bienvenido a Livinning.com. Al acceder y utilizar nuestros servicios, usted está aceptando los presentes términos y condiciones que rigen el uso de nuestra plataforma. Le invitamos a leer detenidamente este documento, el cual establece el marco legal de la relación entre usted como usuario y Livinning.com como proveedor de servicios tecnológicos de información inmobiliaria. El uso continuado de nuestros servicios implica su consentimiento y aceptación plena de todas las disposiciones aquí contenidas.

Sobre nuestra plataforma: Livinning.com funciona como un servicio de agregación y directorio digital de información inmobiliaria. Las propiedades que aparecen en nuestra plataforma han sido publicadas originalmente por propietarios individuales, profesionales inmobiliarios independientes, agencias y otros terceros en diversos canales públicos. Nuestro servicio consiste en compilar, organizar y presentar esta información de manera accesible para facilitar que los usuarios interesados puedan conocer las opciones disponibles en el mercado y establecer contacto directo con los anunciantes originales. Livinning.com opera como intermediario tecnológico de información, proporcionando una herramienta de búsqueda y consulta que conecta a personas interesadas en propiedades con quienes las ofrecen, funcionando de manera similar a como operan los motores de búsqueda y directorios especializados en internet.

1. Definiciones y Alcance del Servicio. Para efectos del presente documento, entenderemos por "Plataforma" el ecosistema digital completo de Livinning.com que incluye el sitio web principal, subdominios relacionados, aplicaciones móviles actuales y futuras, interfaces de programación, herramientas complementarias y cualquier extensión tecnológica que forme parte de nuestra oferta de servicios. El término "Servicio" hace referencia al conjunto de funcionalidades tecnológicas que ponemos a disposición de los usuarios, tales como sistemas de búsqueda avanzada, visualización de contenido inmobiliario, herramientas interactivas de navegación cartográfica, calculadoras estimativas, filtros personalizables y demás utilidades orientadas a facilitar el acceso a información sobre bienes raíces. Por "Usuario" nos referimos a toda persona, entidad o figura jurídica que interactúa con nuestra Plataforma en cualquier capacidad, ya sea mediante navegación casual, registro formal, o cualquier otra modalidad de acceso. El "Contenido" comprende el universo completo de información, materiales visuales, datos estructurados, elementos multimedia y demás recursos disponibles en nuestro entorno digital. Los "Anunciantes" son aquellas personas físicas o morales, profesionales del sector inmobiliario, empresas especializadas o terceros facultados que originalmente han compartido información sobre propiedades en espacios públicos accesibles, cuya información posteriormente ha sido incorporada a nuestro directorio mediante procesos de agregación de datos públicos. La naturaleza de Livinning.com corresponde a la de un servicio de tecnología de información que recopila, organiza y presenta contenido inmobiliario de acceso público, funcionando como plataforma de conectividad informativa entre personas interesadas y fuentes de datos, sin que esto implique participación activa en actividades que requieran licencias profesionales del ramo inmobiliario, financiero, legal o de valoración. Nuestra función se circunscribe a proporcionar infraestructura tecnológica para la consulta de información. Los datos presentados provienen de terceros y se ofrecen en su formato original, siendo responsabilidad del Usuario la verificación independiente de cualquier aspecto relevante para sus decisiones. El Usuario comprende que las interacciones comerciales o transaccionales que puedan derivarse del uso de la información obtenida a través de nuestra Plataforma se desarrollan de manera completamente independiente a Livinning.com, siendo las partes directamente involucradas quienes asumen la responsabilidad completa sobre dichos procesos.

2. Modelo Operativo y Estructura de Servicios. Livinning.com ha diseñado su modelo de operación en torno al concepto de directorio digital especializado, funcionando como plataforma de agregación informativa en el sector inmobiliario. Es importante que el Usuario comprenda los siguientes aspectos fundamentales de nuestra estructura de servicios: El acceso a las funcionalidades básicas de la Plataforma, incluyendo la navegación de listados, utilización de herramientas de búsqueda, visualización de contenido multimedia y obtención de información de contacto de Anunciantes, se encuentra disponible para los Usuarios sin que medie contraprestación económica alguna, operando bajo un modelo de acceso abierto a la información. Respecto a los Anunciantes cuya información ha sido incorporada mediante procesos de agregación de datos públicos, nuestra política contempla la inclusión orgánica de estos listados sin esquemas de cobro por visibilidad básica, si bien nos reservamos la facultad de desarrollar en el futuro servicios de valor agregado opcionales para aquellos Anunciantes interesados en opciones de promoción destacada, lo cual en ningún caso afecta la presentación natural de los datos obtenidos de fuentes públicas. La plataforma ha sido concebida como un canal de información bidireccional que conecta oferta y demanda de manera tecnológica, donde las interacciones subsecuentes entre Usuario y Anunciante, incluyendo aspectos como términos comerciales, condiciones contractuales, mecánicas de negociación y cualquier elemento transaccional, se desarrollan en un ámbito completamente independiente a nuestra infraestructura, siendo estas interacciones de naturaleza directa entre las partes involucradas. Nuestra arquitectura tecnológica está diseñada exclusivamente para facilitar la conexión informativa inicial mediante la provisión de datos de contacto disponibles públicamente, sin que exista involucramiento de Livinning.com en procesos de intermediación, representación, asesoría, manejo de recursos financieros o cualquier actividad que implique participación activa en las relaciones comerciales que puedan establecerse. Una vez facilitado el contacto inicial, la responsabilidad sobre la continuidad, desarrollo y resultados de cualquier proceso subsecuente corresponde íntegramente a Usuario y Anunciante como partes directas, quienes asumen la gestión independiente de sus interacciones.

3. ORIGEN, FUENTES Y OBTENCIÓN DE INFORMACIÓN. La información sobre propiedades, bienes inmuebles, características, descripciones, fotografías, precios, ubicaciones, y cualquier otro dato relacionado que aparece en la Plataforma proviene exclusivamente de las siguientes fuentes: (a) Anuncios, publicaciones, listados, y contenido disponible públicamente en redes sociales incluyendo pero no limitándose a Facebook, Facebook Marketplace, grupos públicos de Facebook, Instagram, Twitter, LinkedIn, TikTok, y cualquier otra plataforma de medios sociales donde los propietarios, agentes, o terceros autorizados han optado por publicar y compartir información sobre propiedades de manera pública y accesible para cualquier usuario de internet. (b) Portales inmobiliarios públicos, sitios web de clasificados, plataformas de anuncios, directorios en línea, y cualquier otro sitio web de acceso público donde se publique información sobre bienes raíces. (c) Información proporcionada directa y voluntariamente por propietarios, agentes inmobiliarios, agencias, o terceros autorizados que nos han contactado específicamente solicitando que incluyamos sus propiedades en nuestro directorio y que han otorgado autorización expresa para el uso y publicación de su contenido en nuestra Plataforma. (d) Datos que se encuentran en el dominio público, son de acceso libre, no están protegidos por restricciones de privacidad, y son legalmente accesibles para su recopilación, agregación, y republicación. El Usuario reconoce, comprende, y acepta expresamente que Livinning.com NO realiza, participa, facilita, ni se involucra en ninguna de las siguientes actividades: (i) Hackeo, acceso no autorizado, vulneración de seguridad, bypass de controles de acceso, o cualquier otra forma de acceso ilícito a sistemas informáticos, bases de datos, servidores, redes, o infraestructura tecnológica privada o protegida. (ii) Web scraping, data mining, extracción automatizada, o recopilación masiva de datos de sitios web, plataformas, o bases de datos que explícitamente prohíben estas actividades en sus términos de servicio, archivo robots.txt, o mediante medidas técnicas de protección. (iii) Acceso, uso, descarga, copia, reproducción, o redistribución de bases de datos protegidas, privadas, de acceso restringido, de pago, o que requieren licencia, autorización, o suscripción específica. (iv) Uso no autorizado de fotografías, imágenes, videos, renders, planos, o cualquier otro contenido visual que contenga marcas de agua (watermarks), logos, firmas digitales, o indicadores de propiedad de agencias inmobiliarias, fotógrafos profesionales, o cualquier tercero titular de derechos de autor, a menos que se haya obtenido autorización expresa del titular de los derechos. (v) Obtención de información mediante engaño, suplantación de identidad, representación falsa, o cualquier otro medio ilícito, fraudulento, o contrario a la ley. Toda la información en nuestra Plataforma ha sido obtenida de manera legal, ética, y en cumplimiento con las leyes aplicables de protección de datos, privacidad, propiedad intelectual, y derechos de autor.

4. AUSENCIA DE VERIFICACIÓN Y LIMITACIÓN ABSOLUTA DE RESPONSABILIDAD. Este es uno de los aspectos más críticos de estos Términos y Condiciones, y el Usuario debe leer, comprender, y aceptar completamente lo siguiente: Livinning.com NO verifica, valida, confirma, certifica, audita, inspecciona, corrobora, comprueba, autentifica, ni realiza ningún tipo de proceso de due diligence, verificación de antecedentes, o comprobación de la exactitud, veracidad, actualidad, integridad, precisión, confiabilidad, o autenticidad de NINGUNA de la información, datos, contenido, fotografías, descripciones, precios, características, especificaciones técnicas, medidas, dimensiones, ubicaciones, estados de conservación, o cualquier otro aspecto de las propiedades listadas en la Plataforma. Toda la información se presenta "tal cual" (AS IS), "según disponibilidad" (AS AVAILABLE), y proviene directamente de los Anunciantes originales o de fuentes públicas de terceros sin ningún tipo de filtro, edición, verificación, o validación por parte de Livinning.com más allá de verificaciones básicas y automatizadas para evitar contenido claramente ilegal, fraudulento, o inapropiado. El Usuario reconoce, acepta, y asume completamente que: (a) Los precios listados pueden estar desactualizados, ser incorrectos, haber cambiado, ser diferentes a los precios reales de mercado, o no reflejar el precio final de venta o renta de la propiedad. (b) Las fotografías pueden no corresponder exactamente a la propiedad anunciada, pueden estar editadas, retocadas, tomadas en condiciones de iluminación específicas, mostrar decoración o muebles que no están incluidos, o de cualquier otra manera no representar fielmente el estado actual real de la propiedad. (c) Las descripciones, características, especificaciones técnicas, número de habitaciones, baños, metros cuadrados, metros de terreno, año de construcción, y cualquier otro dato pueden contener errores, omisiones, exageraciones, información desactualizada, o simplemente ser incorrectos. (d) La disponibilidad de las propiedades NO está garantizada de ninguna manera. Las propiedades pueden haber sido vendidas, rentadas, retiradas del mercado, reservadas, puestas en proceso de transacción, o simplemente ya no estar disponibles en el momento en que el Usuario accede a la información en nuestra Plataforma. No asumimos ninguna responsabilidad por propiedades que ya no estén disponibles. (e) NO validamos, verificamos, confirmamos, o comprobamos la identidad real, legitimidad, autorización legal, titularidad de derechos, licencias profesionales, antecedentes, reputación, historial, o cualquier otro aspecto de los propietarios, agentes inmobiliarios, agencias, corredores, o terceros Anunciantes. El Usuario debe realizar su propia verificación exhaustiva de la identidad y legitimidad de cualquier persona con la que establezca contacto. (f) NO nos responsabilizamos de ninguna manera por errores, omisiones, inexactitudes, información desactualizada, contenido engañoso, representaciones falsas, fraudes, estafas, esquemas piramidales, propiedades inexistentes, documentación falsa, o cualquier tipo de actividad ilícita, fraudulenta, engañosa, o dañina que pueda originarse de los Anunciantes, propiedades listadas, o cualquier interacción subsecuente entre Usuarios y Anunciantes. (g) NO garantizamos, aseguramos, certificamos, o de cualquier forma afirmamos la legalidad, legitimidad, estado legal, situación jurídica, cargas, gravámenes, hipotecas, limitaciones de dominio, restricciones, servidumbres, litigios pendientes, adeudos fiscales, o cualquier otro aspecto legal de las propiedades. Es responsabilidad exclusiva del Usuario consultar con abogados especializados, realizar estudios de título, verificar documentación legal, y realizar toda la debida diligencia legal necesaria. (h) El contacto directo con el Anunciante, todas las comunicaciones subsecuentes, reuniones, visitas a propiedades, negociaciones, intercambio de documentación, verificación de información, acuerdos verbales o escritos, contratos, transacciones de pago, y cualquier otra actividad relacionada es responsabilidad EXCLUSIVA, ÚNICA, TOTAL, y ABSOLUTA del Usuario, quien debe ejercer su propio juicio, realizar su propia debida diligencia, consultar con profesionales apropiados (abogados, contadores, asesores financieros, inspectores de propiedades, valuadores, etc.), y asumir completamente todos los riesgos asociados.

5. DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL, COPYRIGHT Y PROCEDIMIENTO DE REMOCIÓN. Livinning.com respeta profundamente los derechos de propiedad intelectual, derechos de autor (copyright), derechos de imagen, marcas registradas, patentes, secretos comerciales, y cualquier otro derecho de propiedad intelectual de terceros según lo establecido en la legislación mexicana, tratados internacionales, y mejores prácticas de la industria. Si usted es propietario de una propiedad inmueble, titular de derechos sobre fotografías, imágenes, videos, textos, descripciones, o cualquier otro contenido que aparece en nuestra Plataforma y considera que dicho contenido: (a) ha sido publicado sin su autorización o consentimiento; (b) infringe sus derechos de propiedad intelectual; (c) viola su privacidad o derechos de imagen; (d) contiene información incorrecta, desactualizada, o que desea corregir; (e) se refiere a una propiedad que ya no está disponible y desea remover; (f) requiere actualización, modificación, o mejora; o (g) por cualquier otra razón legítima desea que sea removido, modificado, o gestionado de manera diferente, puede contactarnos directamente a través de la dirección de correo electrónico contacto@livinning.com proporcionando la siguiente información: (i) Identificación completa y detallada del contenido que solicita remover, modificar, o gestionar, incluyendo URL específica, identificador de propiedad, descripción detallada, y cualquier otro dato que nos permita localizar exactamente el contenido en cuestión. (ii) Descripción clara de la razón de su solicitud y la naturaleza del problema o inquietud. (iii) Documentación que acredite su identidad y su relación legítima con la propiedad o contenido en cuestión (puede incluir copia de identificación oficial, escrituras de propiedad, contratos de representación, documentación que acredite titularidad de derechos de autor, o cualquier otro documento relevante). (iv) Información de contacto completa incluyendo nombre completo, dirección física, teléfono, y correo electrónico. (v) Declaración bajo protesta de decir verdad de que la información proporcionada es exacta y que usted es el titular legítimo de los derechos o está autorizado para actuar en nombre del titular. Nos comprometemos a responder a todas las solicitudes legítimas en un plazo máximo de veinticuatro (24) horas hábiles desde la recepción de una solicitud completa y debidamente documentada. Procesaremos solicitudes de remoción de contenido en un plazo máximo de veinticuatro (24) horas hábiles desde la verificación de la legitimidad de la solicitud. Para solicitudes de modificación, actualización, o mejora de información, trabajaremos con usted para implementar los cambios solicitados en el menor tiempo posible. Ofrecemos sin costo alguno la posibilidad de que propietarios y agentes legítimos mejoren, actualicen, complementen, o optimicen la información de sus propiedades en nuestra Plataforma, agreguen fotografías adicionales, proporcionen descripciones más detalladas, o soliciten características de promoción especial sujeto a disponibilidad y nuestras políticas comerciales. También ofrecemos la posibilidad de establecer acuerdos de exclusividad, asociación, o colaboración especial bajo términos y condiciones a ser negociados por separado. Nos reservamos el derecho de verificar la legitimidad de todas las solicitudes para prevenir abusos, solicitudes fraudulentas, o intentos de censurar información legítima de interés público.

6. OBLIGACIONES, CONDUCTA ACEPTABLE Y RESTRICCIONES DEL USUARIO. Al acceder y utilizar la Plataforma, el Usuario acepta, se compromete, y se obliga legal y contractualmente a cumplir con las siguientes obligaciones y restricciones: (a) Utilizar la información disponible en la Plataforma EXCLUSIVAMENTE para fines personales, legítimos, legales, y apropiados de búsqueda, consulta, investigación, y evaluación de propiedades inmobiliarias con el propósito real y genuino de potencialmente comprar, rentar, arrendar, o de cualquier otra forma legítimamente adquirir o utilizar dichas propiedades. (b) NO utilizar la información para fines de spam, envío masivo de comunicaciones no solicitadas, acoso, hostigamiento, fraude, estafa, phishing, suplantación de identidad, ingeniería social, o cualquier otra actividad ilícita, no autorizada, o dañina hacia los Anunciantes, propietarios, agentes, o cualquier tercero. (c) NO copiar, descargar, extraer, scrapear, reproducir, duplicar, compilar, agregar, o de cualquier otra forma recopilar masiva o sistemáticamente contenido, información, datos, fotografías, listados, o cualquier otro material de la Plataforma con el propósito de crear bases de datos competidoras, directorios alternativos, servicios similares, o para cualquier uso comercial no autorizado. (d) NO utilizar bots, crawlers, scrapers, scripts automatizados, herramientas de minería de datos, o cualquier otra tecnología, proceso, o método automatizado para acceder, monitorear, copiar, o extraer contenido de la Plataforma sin autorización expresa por escrito de Livinning.com. (e) Verificar personalmente, directamente, y exhaustivamente TODA la información proporcionada por cualquier Anunciante antes de realizar cualquier compromiso, acuerdo, transacción, pago, firma de contrato, o cualquier otra acción que pueda tener consecuencias financieras, legales, o de cualquier otra naturaleza. El Usuario reconoce que es su responsabilidad exclusiva realizar visitas físicas a las propiedades, inspecciones profesionales, estudios de título, verificación de documentos legales, consultas con abogados especializados en bienes raíces, verificación de identidades, comprobación de autorizaciones, y cualquier otra diligencia razonable y prudente antes de proceder con cualquier transacción inmobiliaria. (f) NO compartir, distribuir, vender, licenciar, publicar, o de cualquier otra forma hacer disponible a terceros de manera masiva o sistemática información, datos, contenido, o materiales obtenidos de la Plataforma. (g) NO reproducir, republicar, redistribuir, o de cualquier forma utilizar fotografías, imágenes, descripciones, textos, o cualquier contenido con derechos de autor en otros sitios web, plataformas, publicaciones, materiales de marketing, o cualquier otro medio sin la autorización expresa del titular de los derechos. (h) Realizar y ejercer su propia debida diligencia completa y exhaustiva, lo que incluye pero no se limita a: contratar los servicios de un abogado especializado en bienes raíces para revisar toda la documentación legal; realizar o contratar inspecciones profesionales de la propiedad para identificar problemas estructurales, de plomería, eléctricos, o de cualquier otra naturaleza; obtener avalúos profesionales independientes para verificar que el precio sea justo y acorde al mercado; verificar con las autoridades correspondientes que la propiedad está libre de gravámenes, hipotecas, adeudos fiscales, embargos, o cualquier otra carga; confirmar que el vendedor es efectivamente el propietario legítimo con facultades para vender; verificar que todos los permisos de construcción, licencias, y documentación regulatoria estén en orden; consultar con asesores fiscales sobre las implicaciones tributarias de la transacción; y en general ejercer el nivel de cuidado, precaución, y diligencia que cualquier persona razonable y prudente ejercería en una transacción de esta naturaleza e importancia. (i) Asumir completa, total, y exclusivamente todos los riesgos asociados con cualquier interacción, comunicación, negociación, acuerdo, transacción, o relación que surja directa o indirectamente del uso de la Plataforma.

7. EXENCIÓN TOTAL DE GARANTÍAS Y DESCARGO COMPLETO DE RESPONSABILIDAD. ESTE ES UN APARTADO LEGAL CRÍTICO QUE LIMITA SIGNIFICATIVAMENTE LA RESPONSABILIDAD DE LIVINNING.COM Y DEBE SER LEÍDO CUIDADOSAMENTE. EN LA MÁXIMA MEDIDA PERMITIDA POR LA LEY APLICABLE, LIVINNING.COM, SUS SUBSIDIARIAS, EMPRESAS AFILIADAS, MATRICES, EMPRESAS RELACIONADAS, Y SUS RESPECTIVOS DIRECTORES, FUNCIONARIOS, EMPLEADOS, AGENTES, REPRESENTANTES, CONTRATISTAS, PROVEEDORES DE SERVICIOS, LICENCIANTES, Y CUALQUIER OTRA PARTE RELACIONADA (COLECTIVAMENTE, LAS "PARTES DE LIVINNING") PROPORCIONAN LA PLATAFORMA Y TODO SU CONTENIDO, INFORMACIÓN, SERVICIOS, Y FUNCIONALIDADES SOBRE UNA BASE ESTRICTAMENTE "TAL CUAL" (AS IS), "SEGÚN DISPONIBILIDAD" (AS AVAILABLE), Y "CON TODOS LOS DEFECTOS" (WITH ALL FAULTS), SIN GARANTÍAS, REPRESENTACIONES, CONDICIONES, O TÉRMINOS DE NINGÚN TIPO, YA SEAN EXPRESOS, IMPLÍCITOS, ESTATUTARIOS, O DE CUALQUIER OTRA NATURALEZA. LAS PARTES DE LIVINNING EXPRESAMENTE RECHAZAN, NIEGAN, Y SE EXIMEN DE TODA GARANTÍA DE CUALQUIER TIPO INCLUYENDO PERO NO LIMITÁNDOSE A: (a) Garantías implícitas de comerciabilidad, idoneidad para un propósito particular, adecuación, calidad satisfactoria, o no infracción de derechos de terceros. (b) Garantías de que la Plataforma operará sin interrupciones, de manera oportuna, segura, o libre de errores. (c) Garantías de que cualquier defecto o error será corregido. (d) Garantías sobre la exactitud, precisión, confiabilidad, integridad, actualidad, veracidad, o utilidad de cualquier contenido, información, datos, o materiales disponibles en o a través de la Plataforma. (e) Garantías de que los resultados obtenidos del uso de la Plataforma serán exactos, confiables, o cumplirán con las expectativas del Usuario. (f) Garantías sobre la calidad, autenticidad, legitimidad, legalidad, o idoneidad de cualquier propiedad, servicio, o anunciante accesible a través de la Plataforma. (g) Garantías de disponibilidad continua o ininterrumpida del servicio. LAS PARTES DE LIVINNING NO GARANTIZAN QUE: (i) La Plataforma satisfará los requisitos, necesidades, expectativas, o preferencias específicas del Usuario. (ii) El acceso a la Plataforma será ininterrumpido, oportuno, seguro, o libre de errores. (iii) Los resultados que se obtengan del uso de la Plataforma serán exactos o confiables. (iv) Cualquier defecto en la operación o funcionalidad de la Plataforma será corregido. (v) La Plataforma estará libre de virus, malware, ransomware, troyanos, gusanos, bombas lógicas, u otros componentes dañinos o maliciosos. (vi) La información disponible en la Plataforma es completa, actual, exacta, confiable, o útil para cualquier propósito particular. EL USUARIO RECONOCE, ACEPTA, Y ASUME EXPRESA Y VOLUNTARIAMENTE QUE EL USO DE LA PLATAFORMA ES BAJO SU EXCLUSIVO, ÚNICO, TOTAL, Y ABSOLUTO RIESGO, PELIGRO, Y RESPONSABILIDAD.

8. LIMITACIÓN ABSOLUTA DE RESPONSABILIDAD Y DAÑOS. EN LA MÁXIMA MEDIDA PERMITIDA POR LA LEY APLICABLE Y VIGENTE, EN NINGÚN CASO LAS PARTES DE LIVINNING SERÁN RESPONSABLES, TENDRÁN OBLIGACIÓN, O PODRÁN SER DEMANDADAS POR NINGÚN TIPO DE DAÑO INCLUYENDO PERO NO LIMITÁNDOSE A DAÑOS DIRECTOS, INDIRECTOS, INCIDENTALES, ESPECIALES, CONSECUENCIALES, EJEMPLARES, PUNITIVOS, O DE CUALQUIER OTRA NATURALEZA; PÉRDIDAS ECONÓMICAS, FINANCIERAS, O MONETARIAS DE CUALQUIER TIPO; PÉRDIDA DE GANANCIAS, INGRESOS, NEGOCIOS, AHORROS, O OPORTUNIDADES COMERCIALES; PÉRDIDA DE DATOS, INFORMACIÓN, O CONTENIDO; DAÑO A LA REPUTACIÓN O BUENA FE COMERCIAL; O CUALQUIER OTRO DAÑO TANGIBLE O INTANGIBLE, YA SEA QUE DICHOS DAÑOS SURJAN DE: (a) El uso o la imposibilidad de usar la Plataforma. (b) La confianza depositada en cualquier información, contenido, datos, o materiales obtenidos a través de la Plataforma. (c) Acceso no autorizado a o alteración de transmisiones o datos del Usuario. (d) Declaraciones o conducta de cualquier tercero, incluyendo Anunciantes, propietarios, agentes, u otros Usuarios en la Plataforma. (e) Inexactitudes, errores, omisiones, información desactualizada, o contenido engañoso en la Plataforma. (f) La disponibilidad o falta de disponibilidad de propiedades listadas. (g) Transacciones, acuerdos, contratos, negociaciones, o relaciones entre Usuarios y Anunciantes. (h) Fraudes, estafas, engaños, representaciones falsas, o cualquier conducta ilícita de Anunciantes o terceros. (i) Defectos, problemas, vicios ocultos, o cualquier aspecto de las propiedades físicas. (j) Problemas legales, gravámenes, litigios, o cualquier aspecto jurídico de las propiedades. (k) Interrupciones, suspensiones, terminaciones, o modificaciones de la Plataforma o sus servicios. (l) Violaciones de seguridad, accesos no autorizados, o pérdida de datos. (m) Virus, malware, o componentes dañinos que puedan infectar el equipo del Usuario. (n) Cualquier otra causa relacionada directa o indirectamente con la Plataforma, su contenido, o su uso. ESTA LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD APLICA SIN IMPORTAR LA TEORÍA LEGAL BAJO LA CUAL SE RECLAMEN LOS DAÑOS, YA SEA CONTRACTUAL, EXTRACONTRACTUAL (INCLUYENDO NEGLIGENCIA), RESPONSABILIDAD OBJETIVA, RESPONSABILIDAD POR PRODUCTO, O CUALQUIER OTRA TEORÍA LEGAL O EQUITATIVA, E INCLUSO SI LAS PARTES DE LIVINNING HAN SIDO ADVERTIDAS DE LA POSIBILIDAD DE TALES DAÑOS. SI, NO OBSTANTE LO ANTERIOR, SE DETERMINA QUE LAS PARTES DE LIVINNING TIENEN ALGUNA RESPONSABILIDAD, EL USUARIO ACEPTA QUE LA RESPONSABILIDAD TOTAL Y MÁXIMA AGREGADA DE LAS PARTES DE LIVINNING POR TODAS LAS RECLAMACIONES, CAUSAS DE ACCIÓN, Y TEORÍAS DE RESPONSABILIDAD COMBINADAS, NO EXCEDERÁ DE LA CANTIDAD DE CIEN PESOS MEXICANOS ($100.00 MXN) O EL EQUIVALENTE A UN DÓLAR ESTADOUNIDENSE ($1.00 USD), LO QUE SEA MENOR. ALGUNAS JURISDICCIONES NO PERMITEN LA EXCLUSIÓN O LIMITACIÓN DE CIERTOS DAÑOS, POR LO QUE ALGUNAS DE LAS LIMITACIONES ANTERIORES PUEDEN NO APLICAR EN SU TOTALIDAD. EN TAL CASO, LA RESPONSABILIDAD DE LAS PARTES DE LIVINNING SE LIMITARÁ EN LA MÁXIMA MEDIDA PERMITIDA POR LA LEY APLICABLE.

9. INDEMNIZACIÓN Y DEFENSA. El Usuario acepta, se compromete, y se obliga irrevocablemente a indemnizar, defender, sacar en paz y a salvo, exonerar, liberar, y mantener indemnes a las Partes de Livinning de y contra cualquier y todas las reclamaciones, demandas, acciones, procedimientos, litigios, investigaciones, responsabilidades, daños, pérdidas, costos, gastos (incluyendo honorarios razonables de abogados, costas judiciales, gastos de peritos, y cualquier otro gasto relacionado con la defensa legal), multas, sanciones, y cualquier otro cargo o consecuencia adversa de cualquier naturaleza, ya sea conocida o desconocida, que surja de, esté relacionada con, o sea causada por: (a) El uso o mal uso por parte del Usuario de la Plataforma. (b) La violación por parte del Usuario de cualquiera de estos Términos y Condiciones. (c) La violación por parte del Usuario de cualquier ley, regulación, norma, o derecho de terceros. (d) Cualquier contenido que el Usuario proporcione, publique, transmita, o ponga disponible a través de la Plataforma. (e) Cualquier interacción, comunicación, transacción, negociación, acuerdo, contrato, o relación entre el Usuario y cualquier Anunciante, propietario, agente, u otro tercero contactado a través de o en relación con la Plataforma. (f) Reclamaciones de terceros relacionadas con propiedades que el Usuario haya contactado, visitado, negociado, o intentado adquirir. (g) Cualquier negligencia, conducta dolosa, o acción u omisión del Usuario. El Usuario acepta cooperar plenamente en la defensa de cualquier reclamación. Las Partes de Livinning se reservan el derecho, a su propio costo, de asumir la defensa y control exclusivo de cualquier asunto sujeto a indemnización por parte del Usuario, en cuyo caso el Usuario cooperará completamente con las Partes de Livinning en la afirmación de cualquier defensa disponible.

10. MODIFICACIONES, ACTUALIZACIONES Y CAMBIOS A LOS TÉRMINOS. Livinning.com se reserva expresamente el derecho exclusivo, discrecional, unilateral, e ilimitado de modificar, actualizar, enmendar, complementar, alterar, reemplazar, o de cualquier otra forma cambiar estos Términos y Condiciones en cualquier momento, por cualquier razón, sin previo aviso, notificación, o consentimiento del Usuario. Las modificaciones pueden incluir, entre otros aspectos: cambios en el alcance de los servicios, modificaciones a las limitaciones de responsabilidad, actualizaciones a los procedimientos de uso aceptable, cambios en las políticas de privacidad, modificaciones a los procedimientos de remoción de contenido, actualizaciones a las disposiciones legales para cumplir con cambios en la legislación aplicable, o cualquier otro cambio que Livinning.com considere apropiado, necesario, o conveniente. Todas las modificaciones entrarán en vigor inmediatamente al momento de su publicación en la Plataforma. La fecha de "Última Actualización" en la parte superior de este documento indicará cuándo se realizó la modificación más reciente. Es responsabilidad exclusiva del Usuario revisar periódica y regularmente estos Términos y Condiciones para mantenerse informado de cualquier cambio. El uso continuado de la Plataforma por parte del Usuario después de la publicación de cualquier modificación constituirá el reconocimiento, aceptación, y acuerdo del Usuario con las modificaciones y su aceptación de quedar vinculado por los términos modificados. Si el Usuario no está de acuerdo con cualquier modificación a estos Términos y Condiciones, su único y exclusivo recurso es descontinuar inmediatamente el uso de la Plataforma. El silencio o inacción del Usuario no será interpretado como rechazo de las modificaciones.

11. DERECHO APLICABLE, JURISDICCIÓN Y RESOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS. Estos Términos y Condiciones, su interpretación, ejecución, cumplimiento, validez, alcance, y cualquier controversia, disputa, reclamación, o conflicto que surja de o esté relacionado con estos Términos y Condiciones, su violación, terminación, o cualquier aspecto del uso de la Plataforma, se regirán, interpretarán, y aplicarán exclusiva y únicamente de conformidad con las leyes federales de los Estados Unidos Mexicanos, sin dar efecto a ningún principio de conflicto de leyes que pudiera requerir la aplicación de las leyes de cualquier otra jurisdicción. El Usuario acepta irrevocable e incondicionalmente someterse a la jurisdicción personal y exclusiva de los tribunales competentes con sede en Guadalajara, Jalisco, México, para la resolución de cualquier controversia, disputa, reclamación, demanda, acción, o procedimiento que surja de o esté relacionado con estos Términos y Condiciones o el uso de la Plataforma. El Usuario renuncia expresa e irrevocablemente a cualquier objeción que pueda tener ahora o en el futuro respecto a la competencia, jurisdicción, o venue (sede) de dichos tribunales, incluyendo cualquier objeción basada en forum non conveniens. El Usuario también renuncia expresamente a cualquier derecho de juicio por jurado en cualquier procedimiento legal relacionado. En caso de que cualquier disposición de estos Términos sea declarada inválida, ilegal, o inaplicable por cualquier autoridad judicial o administrativa competente, dicha disposición será modificada e interpretada para lograr los objetivos de dicha disposición en la máxima medida posible bajo la ley aplicable, y las demás disposiciones de estos Términos continuarán en pleno vigor y efecto. La falta de ejercicio o aplicación por parte de Livinning.com de cualquier derecho o disposición de estos Términos no constituirá una renuncia a dicho derecho o disposición. Estos Términos y Condiciones, junto con la Política de Privacidad de Livinning.com (incorporada aquí por referencia), constituyen el acuerdo completo, total, y exclusivo entre el Usuario y Livinning.com con respecto al uso de la Plataforma y reemplazan y sustituyen cualquier acuerdo, entendimiento, comunicación, o representación anterior o contemporánea, ya sea oral o escrita, entre el Usuario y Livinning.com. Los encabezados de las secciones en estos Términos son solo para conveniencia y referencia y no afectan la interpretación o construcción de ninguna disposición.

12. INFORMACIÓN DE CONTACTO PARA CUESTIONES LEGALES, SOPORTE Y ASISTENCIA. Para cualquier pregunta, comentario, inquietud, solicitud de información, reporte de problemas técnicos, solicitudes de remoción o modificación de contenido, consultas sobre estos Términos y Condiciones, notificaciones legales, reclamaciones de propiedad intelectual, solicitudes de acceso a datos personales bajo leyes de protección de datos, o cualquier otra comunicación relacionada con la Plataforma o estos Términos, el Usuario puede contactar a Livinning.com a través de los siguientes medios oficiales: Correo electrónico principal: contacto@livinning.com. Sitio web corporativo: www.livinning.com. Nos comprometemos a responder a todas las comunicaciones legítimas y de buena fe en un plazo razonable, generalmente dentro de veinticuatro (24) a cuarenta y ocho (48) horas hábiles, dependiendo de la naturaleza y complejidad de la consulta o solicitud. Para solicitudes urgentes o sensibles al tiempo, por favor indique claramente la urgencia en el asunto del correo electrónico. Para solicitudes de soporte técnico, por favor incluya información detallada sobre el problema, incluyendo capturas de pantalla si es posible, descripción de los pasos que llevaron al problema, tipo de navegador y dispositivo que está utilizando, y cualquier otra información relevante que pueda ayudarnos a diagnosticar y resolver el problema más rápidamente.

13. DISPOSICIONES ADICIONALES DE PROTECCIÓN LEGAL. Sin limitar ninguna de las disposiciones anteriores, el Usuario reconoce, comprende, y acepta expresamente los siguientes puntos adicionales de crucial importancia legal: (a) Livinning.com es una plataforma tecnológica de directorio en línea y NO es parte en ninguna transacción entre Usuarios y Anunciantes. (b) Todas las transacciones se realizan directamente entre el Usuario y el Anunciante, sin participación de Livinning.com. (c) El Usuario es el único y exclusivo responsable de evaluar los riesgos de cualquier transacción y asumir completamente dichos riesgos. (d) Se recomienda encarecidamente al Usuario que nunca realice pagos, transfiera dinero, o entregue información financiera sensible sin antes haber verificado exhaustivamente la legitimidad del Anunciante, inspeccionado físicamente la propiedad, consultado con profesionales legales especializados, y realizado toda la debida diligencia apropiada. (e) Livinning.com no puede y no verifica la identidad de todos los Anunciantes, no valida la exactitud de todos los listados, y no garantiza que los Anunciantes completarán una transacción. (f) El Usuario debe desconfiar de ofertas que parezcan demasiado buenas para ser verdad, precios significativamente por debajo del mercado, solicitudes de pagos por adelantado antes de ver la propiedad, presión para tomar decisiones rápidas, vendedores que no permiten inspecciones, o cualquier otra señal de alerta (red flag) que pudiera indicar fraude o estafa. (g) Es recomendable que el Usuario realice todas las transacciones financieras importantes a través de instituciones financieras establecidas, utilice servicios de fideicomiso (escrow) cuando sea apropiado, y siempre obtenga recibos, comprobantes, y documentación adecuada de todos los pagos. (h) Livinning.com no almacena información de tarjetas de crédito, no procesa pagos de ningún tipo, y nunca solicitará información financiera sensible del Usuario. (i) Cualquier comunicación que afirme ser de Livinning.com solicitando información financiera sensible, contraseñas, o pagos debe ser considerada sospechosa y reportada inmediatamente a contacto@livinning.com. (j) El Usuario debe mantener segura su información de cuenta (si aplica), no compartir contraseñas, y reportar inmediatamente cualquier uso no autorizado de su cuenta. Al continuar utilizando la Plataforma, el Usuario confirma que ha leído cuidadosamente, comprendido completamente, y aceptado sin reservas todos estos Términos y Condiciones en su totalidad. Si el Usuario no está de acuerdo con cualquier parte de estos Términos, debe descontinuar inmediatamente el uso de la Plataforma.

RECONOCIMIENTO FINAL Y ACEPTACIÓN: AL HACER CLIC EN "ACEPTO", AL MARCAR UNA CASILLA DE ACEPTACIÓN, AL ACCEDER A LA PLATAFORMA, AL UTILIZAR CUALQUIER FUNCIONALIDAD O SERVICIO, O AL CONTINUAR NAVEGANDO EN LIVINNING.COM DESPUÉS DE HABER TENIDO LA OPORTUNIDAD DE REVISAR ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES, USTED RECONOCE, CONFIRMA, Y ACEPTA EXPRESA, VOLUNTARIA, LIBRE, E INEQUÍVOCAMENTE QUE: (1) HA LEÍDO Y COMPRENDIDO COMPLETAMENTE ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES EN SU TOTALIDAD; (2) HA TENIDO LA OPORTUNIDAD DE CONSULTAR CON UN ABOGADO SI LO CONSIDERA NECESARIO; (3) ACEPTA QUEDAR LEGAL Y CONTRACTUALMENTE VINCULADO POR TODOS LOS TÉRMINOS, CONDICIONES, LIMITACIONES, RESTRICCIONES, RENUNCIAS, Y OBLIGACIONES AQUÍ ESTABLECIDOS; (4) COMPRENDE Y ACEPTA LAS LIMITACIONES DE RESPONSABILIDAD Y EXENCIONES DE GARANTÍAS; (5) COMPRENDE QUE ASUME TODOS LOS RIESGOS ASOCIADOS CON EL USO DE LA PLATAFORMA; Y (6) ACEPTA CUMPLIR CON TODAS LAS OBLIGACIONES DEL USUARIO ESTABLECIDAS EN ESTOS TÉRMINOS. Documento: Términos y Condiciones de Uso de Livinning.com. Versión: 1.0. Última Actualización: 8 de noviembre de 2025. © 2025 Livinning.com. Todos los derechos reservados. Este documento y su contenido son propiedad exclusiva de Livinning.com y están protegidos por las leyes de derechos de autor y propiedad intelectual de los Estados Unidos Mexicanos y tratados internacionales aplicables.